·产权交易过户

  买卖双方带好所需材料到所属房地产交易中心办理产权交易过户,一般20个工作日后发放新产证。如果需要贷款,则办理抵押登记,一般3-5个工作日即能完成放款。
买方需提供的材料
买方本人身份证件(非当地户籍人士还应提供暂住证);
户口本;
本人印章;
外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明;
港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单;
买卖合同;
如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续。
注:产权交易过户必须在卖方注销抵押登记事项办理完、买方贷款审批后才能进行。

·二手房税费详解

  办理交易过户需要缴纳诸多费用,详见以下税费分类详解。
普通商品房、经济适用房、售后公房税费
别墅税费
境外人士税费
装修税费
注:1、二手房买卖的税费相对比较复杂,不同性质类型的二手房需要缴纳的税费都有区别。2、请按规定缴纳相关税费,避免风险。


1. 选房 寻房 看房

2. 定金 签约 付款 贷款

3. 收房 验房 付清余款

4. 过户 税费

消息

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